1994〜2004年築, 専有面積47.74㎡〜67.74㎡の平均販売価格
東京都
110.7万円/㎡
前年比+23.0%
立川市
59.7万円/㎡
前年比+17.4%
ベルシャトゥ立川
東京都立川市曙町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩5分
1999年築 / 15階建 / 101戸 / SRC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
4,967万円
86.0万円/㎡
3,821
4,585
5,349
6,113
AI査定結果
推定相場価格
4,967万円
86.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,585万円〜5,349万円
79.4万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ベルシャトゥ立川
4,780万円（82.8万円/㎡）/ 5階 / 57.74㎡ / 1LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は73.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 4,780万円 | 82.8万円 | 5階 | 57.74㎡ | 1LDK+納戸 | 東 |
| 2025/03/09 | 4,980万円 | 86.2万円 | 5階 | 57.74㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/02/11 | 4,480万円 | 70.3万円 | 3階 | 63.7㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/08/28 | 4,998万円 | 86.6万円 | 6階 | 57.74㎡ | 1LDK+S+ | 東 |
| 2024/07/20 | 4,998万円 | 86.6万円 | 6階 | 57.74㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/07/02 | 4,580万円 | 79.3万円 | 4階 | 57.74㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/03/18 | 4,780万円 | 82.8万円 | 4階 | 57.74㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/04/14 | 6,480万円 | 83.8万円 | 4階 | 77.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/24 | 3,980万円 | 68.9万円 | 9階 | 57.74㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/07/18 | 4,780万円 | 75.0万円 | 11階 | 63.7㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/05/21 | 4,380万円 | 75.9万円 | 11階 | 57.74㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/02/20 | 4,580万円 | 79.3万円 | 11階 | 57.74㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/02/04 | 4,980万円 | 78.2万円 | 11階 | 63.7㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/01/31 | 4,980万円 | 78.2万円 | 11階 | 63.7㎡ | 2LDK | - |
| 2021/09/26 | 4,340万円 | 68.1万円 | 14階 | 63.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/08/28 | 3,500万円 | 61.7万円 | 9階 | 56.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/25 | 4,340万円 | 68.1万円 | 14階 | 63.7㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/07/01 | 4,400万円 | 69.1万円 | 14階 | 63.7㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/07/01 | 4,400万円 | 69.1万円 | 14階 | 63.7㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/05/25 | 3,780万円 | 65.5万円 | 14階 | 57.74㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/03/25 | 4,280万円 | 61.9万円 | 10階 | 69.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/01/16 | 4,680万円 | 60.5万円 | 13階 | 77.34㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/19 | 4,780万円 | 61.8万円 | 13階 | 77.34㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は79.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | ベルシャトゥ立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 4,780万円 | 82.8万円 | 57.74㎡ | 1LDK+納戸 | 5階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 101戸 | SRC |
| 2023/12/24 | セレナハイム立川スクエアコート 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 4,280万円 | 68.0万円 | 62.97㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ダイアパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 6,498万円 | 92.7万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 11階 / 20階建 | 東 | 1999年 | 136戸 | RC |
| 2025/02/09 | ルミナス立川プライムタワー 立川市曙町二丁目 | 立川駅2分 | 6,380万円 | 90.4万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 9階 / 17階建 | 東 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2024/01/20 | ファーレ立川パーク・ホームズ 立川市高松町三丁目 | 立川駅8分 | 4,480万円 | 74.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/12 | モナーク立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 4,799万円 | 74.0万円 | 64.85㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、立川市では17.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は立川市の平均と比較して38.7%割高です。
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